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打败了2.5%的同城经纪人
答:盛大金盘是纯住宅小区
答:小区物业是第一太平戴维斯,层高3.2米。小区16年开盘,18年交房,产证均未满5年。 隔音效果很好,后排靠着昌邑路,西侧小区在建幼儿园,工地正在施工,预计21年中下旬建成,是目前对小区噪音影响比较大。其他道路和江面航运的噪音对小区影响很小。
答:商业地产和住宅地产的按揭贷款不累计计算,商业地产贷款多次首付都是50%起。住宅地产的贷款记录就有限制,首次30~35%(地区不一)。二套50~70%(地区不一)。
答:最高25层,跳层(4.13.14)
答:一室面积在81平米,市价租金12000元月,具体看楼层装修等。两居135~151的户型市价租金在15000~18000元月。三居室181市价租金在22000~26000元月。
答:您选择的是按揭贷款购房,是需要再去交易窗口办理,他项权利证。在此之前,贷款审批是需要评估公司去做一个评估报告得到银行认可,银行才能通过贷款审批。银行贷款审批结束,去交易中心登记办理一个他项权利证,银行取得他项权利证,会安排放款计划实施放款。
答:小区内最好,肯定是前排252平的户型。毕竟视野和景观都是最好的。小区户型均是卧室开间南向,客厅横面看江景。
答:卧室开间均朝南,客厅横面看江
答:四居室都是南北通透带有双阳台设计的,餐客一体,主朝向西南观江景,两居室中182平米的户型是两卧室和餐客厅均朝南向,整个南向面宽达到18.6米
答:目前小区车位是物业自持,要等到三期也交房后,再统一卖
答:有的,主要地铁站有上海虹桥火车站。2.10.17等等
答:采光很好,在永久限高限飞区域,视野算好的。当然,看不到西郊宾馆的全貌。
答:地下2层,地上3层。普通层高3.3~3.6米,楼板与楼板的间距。客厅挑空部分5.8米。阁楼,地下室不计算在内。
答:檀宫是住宅性质的房屋,可以落户。但购置檀宫的业主很少把户口落在檀宫,因为格局不一样。
答:上海檀宫别墅3000万没有相应对的标地,其他城市应该有。
答:酒店式公寓产权属于住宅性质,再次购置住宅性质房屋,贷款算二套,上海这边首付要7成,各地区成数要求不一,仅供参考。 酒店式公寓属于商业性质(商办,写字楼),再次购置住宅性质房屋属于首套贷款。贷款成数30~35%,上海是35%。
答:新时代小学
答:还,均价23万。超高区38楼有套不限购的房子,433平,6675万。
答:区别不大,名词解释而已。 大众认定公寓,多数为商业地产酒店式公寓等这类产品 而商品房:就认为开发商建造的住宅小区。 细分的话,从产权来说。公寓有商业证和住宅证。有70年,50年和40年。根开发商规划用地来定,规划是商业用地,就只能办理出40年和50年产证。规划是住宅用地,办理则是70年产证。有些特例,就不做阐述了。 最关键的是,70年产证可以落户,50年40年择受限制。 公寓更多是对小面积房产的一种统称,只是有人为了更好的区分与普通住宅,一种接地气的叫法。 商品房,是名词解释就更简单了。它是市面上所有存量房的统称(备注:可以上市交易的住宅房产都叫商品房)。也是人们为了区分类别的一种简便的叫法。